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増改築・大型リフォーム
物件データ
| 住所 | 新潟市中央区 |
|---|---|
| お客様名 | M様 |
| 費用 | 2,400万円 |
| 工期 | 2ヵ月 |
| リフォーム箇所 | 全面 |
かつて事務所として使用していた、3階建ての空ビルを購入。
1階を音楽スタジオ、2・3階を住居スペースにリフォーム。
増税前までに完工したいというお客様のご要望に応えるべく、時間との戦いでもありました。
そのため、お客様にも短期間のうちに何度もスタジオへ足をお運びいただきお打合せをさせていただきました。限られた時間の中で、お客様の夢を叶えるべく、スタッフ一同全力で進めさせていただき、お客様ご納得の全面リフォームが実現しました！！
重量鉄骨造で鉄骨柱の突起が各部屋に在る為、部屋の間仕切りを考える際、柱を上手く利用する間取りで考えました。予算の都合上、外窓も既存窓を利用してお客様のご要望に答える間取りにすることがポイント。
1階は将来もう1部屋スタジオをつくれる配置で決まりました。
生活の中心、2階はとにかく広く使いたいとのご要望に応えるべく、部屋の中央にアイランドキッチンを配置し、使い勝手・動線を考慮した間取りにしました。
3階は個々の部屋は独立しているが、必ずホールを通る間取りにすることで、様々な使い方が出来る様に工夫しました。テーブルとイスを置くことで寝る前に軽く一杯呑み、お話ししてから就寝することも出来ちゃいます。
- 音楽スタジオを開くために、1階に防音設備の整ったスタジオを3つ作ってほしい
- 2・3階部分は、生活できる環境（水まわりや部屋）をつくってほしい
大型リフォームは工事後、住まわれる方々の生活をプランニングすることが大切です！
生活の中心であるご自宅をリフォームするのですから、後悔の無い満足できるプランを創りましょう。
私たちは、満足して頂く工事をするのは当然のこと。工事後、お客様の生活が寄り豊かになるご提案をすることが大変重要な仕事だと考えています。
広い空間を大・中・小と音楽スタジオを3部屋つくりました。
れぞれのスタジオには入りやすい動線にする為、空間の真ん中をホールにし受付と語らいの場に。
入口脇に分煙室を造り、クリーンなスタジオとなりました。分煙室を入口脇にすることで、将来的にもう1部屋スタジオをつくれる間取りにしてあります。
1階 スタジオ
元は事務所として使用していた為、仕切り壁がほとんどありませんでした。
バンドの人数に合わせて、大・中・小と3つのスタジオが完成しました。
丸い窓のドア。「他のスタジオにはないオシャレなつくりで気に入っています」（ご主人様）
アイランドキッチンを中央設置することで、家事動線もよく生活の中心がLDKに.スタジオと居住空間を分ける為、階段踊り場に玄関をつくりました。機材を出入れする為、幅広の片引き戸を入れる事で人の出入りもラクラク。また鉄骨柱を利用して、ストック物を大量に置ける収納棚をつくりました。
2階 洗面脱衣所・浴室・トイレ
水周りは広くとりたいとのご要望でしたので、洗面脱衣室・浴室・トイレはそれぞれ十分なスペースを確保しました。
2階 玄関収納・収納部屋・物干部屋
玄関収納を大きく取る事で、鉄骨柱の出っ張りも気にせずにすみました。
機材収納部屋をリビング入口脇につくることで、リビングを通らずに出し入れができて生活の邪魔にならない様になりました。
物干し部屋を機材収納部屋の一角につくることで、無駄な空間を無くし、リビングに人が居ても洗濯物を気にしなくてすむ間取りになりました。
2階 リビング・キッチン
1階と同様、仕切り壁がほとんどありませんでした。
奥様こだわりの、リビングの雰囲気に合ったステンレスのアイランドキッチンです。
洗面脱衣室・浴室・トイレに人目を気にせずに出入り出来る様、キッチンの背面収納部に間仕切り壁を設置し、リビング入口からのアクセントにも役立ちました。
ご主人様の仕事部屋（書斎）、寝室、ウォークインクローゼット、そして将来の子供部屋を1部屋つくり、子供が2人になった時に間仕切りをする事で、2部屋にする事が出来る間取りにしました。それぞれの部屋を出るとホールになっており、寝る前のひととき語らいの場として利用出来る様にしました。子供の遊び場としても使える空間です。
3階 書斎
以前は倉庫でした。
壁は打放しのコンクリートかとおもいきや…実は壁紙なんです。
3階 廊下
3階も仕切りがありませんでした。
仕切り壁をつくっている途中です。
各部屋を結ぶホールとなりました
3階 寝室・ウォークインクローゼット・トイレ・洗面
朝日が見られる位置に寝室を設けました。
部屋の様に広いウォークインクローゼットをつくり衣類が全て見える様にステンレスパイプを天井より吊るし、足元にも物が置ける様にしました。
2階同様に広いトイレ・洗面室をご要望でしたので、目隠し壁の裏に設けました。
M様ご夫婦（前列左）と
関わらせていただいたスタッフ。Daikenさんを知ったのはホームページでした。検索サイトで鉄骨のビルをリフォームできる会社を探したところ、一番上にヒットしたのがきっかけでショールーム（リフォーム祭）へ行きました。そこで対応してくれた菊地さんが、とても親身になって聞いてくれました。のちに設計図面作成で関わってくれましたが、最初の菊地さんの対応が良かったので、Daikenさんにお願いしたい！と思いました。正直、はじめに見積もりをもらった時は、予想していた金額よりだいぶオーバーしていました。でも、アドバイザーさんの人柄がよく、また長年の経験と知識をもとに的確な提案をしてくれ、「お願いしたい！」と思わせてくれる内容でした。また増税前に終わらせたく急いでいる中、こちらのペースにしっかりついてきてくれ、3月中に完工することが出来たのは、施工管理さんのおかげです。能力の高さに感動しました！
人間ですのでミスやトラブルは必ず起こります。しかし、それをリカバリーできる力がDaikenさんにはあると思います！トータルで素晴らしいリフォームをすることが出来ました！！
最初にお客様とお会いしてから工事着工までが2ヵ月程でした。大変凝縮した時間を共に共有させて頂きました。通常3ヵ月はお打合せしないと形にならない規模のリフォーム工事ですが、お客様のご協力・弊社の施工管理・コーディネーター・各業者等みんなの協力が有ってこその工事だったと思います。
最後、写真を撮る際にもお客様よりせっかくだから全員で撮りましょうと言っていただき私達の方が感謝と幸せを頂いたと思います。
これからもM様、宜しくお願い致します。
ダイケンリフォームってどんな会社？
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会社案内
新潟県新潟市で創業して50年。
ダイケンリフォームは、地元のお客様に必要とされる会社を目指します。
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ダイケンリフォームが
選ばれる理由数あるリフォーム会社の中から、弊社を選んでいただいたお客様のご意見をまとめました。
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店舗・スタッフ紹介
ダイケンリフォームは、新潟市内に３店舗。それぞれのお店とスタッフのご紹介です。
どんなリフォームしてるの？
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ダイケンリフォームの
リフォームって、どう？当社でリフォームされたお客様の生の声をご確認ください！
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問い合わせしたら、
どんな手順で進むの？お客様のペースで安心して進められます。まずは、流れをご理解ください。
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施工事例を参考に予算や
工期をご検討ください。小工事から増改築・大型リフォームまで、私たちの実績をご確認ください。
